您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 金地玖峯禧143㎡户型户型，是四室两厅两卫的布局，户型可以是个不错的选择。 首先，从户型上看，优点很突出： 其一：入户带独立玄关，营造极致归家礼仪。 其二：三开间朝南，南向面宽达到13.2米，室内采光充足，建面约12㎡的露台，俯仰之间皆天地。 其三：集约厨房、西式中岛、独立餐厅、超大方厅、奢阔阳台LDKB一体化设计，户型媲美墅式场景。 其次从价格上看，目前奥体周边的新房价格基本均价已达到1.9万+/㎡，项目最近一批的开盘均价17683元/㎡，价格上倒挂周边楼盘约2000元/㎡。 再次，再从地段来看，项目位于港务区奥体核心板块，秦汉大道与灞渭大道交汇处，项目1公里范围内有铁一陆港小学、铁一陆港中学，距离3号线保税区地铁站约1.5公里，区域内3条地铁交汇，西侧紧邻灞河沿岸，生态一绝，南侧不远便是奥体场馆，位置非常难得。近距交大一附院陆港医院，奥特莱斯，万象城综合体等生活配套，且区域内有多个房企入驻，后期的居住氛围是很醇熟的。 最后，从项目整体布局看，项目总占地约82亩，由10栋高层和4栋洋房组成，主力户型建面约108㎡、136㎡、143㎡，为第四代住宅产品，项目外立面采用大玻璃幕，与质感披靡的金属铝板、视觉温润的石材等融合，形成富有韵律感的建筑形态，再加上弧形曲线环绕，整个社区兼得居住舒适度与顔值。 因此，从项目占位、产品、价格等多维度来看，金地玖峯禧143㎡可以是个不错的置业选择！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，这个盘最大的亮点就是学校和公园。 万景荔知里，占地70亩，容积率2.51，高层+小高层布局，项目位于陕西省西安市长安区子午大道与学府大街十字东南角（西安湖滨学校对面），项目的优势如下； 1、约54米即达潏河滨水景观带，约400米一线观湖面，俯瞰子午湖，推窗望南山，让约2600亩长安公园成为私家的自然画框。 2、距西安湖滨学校直线距离仅约320米，万景荔知里西侧一路之隔为西安湖滨学校（原铁一中湖滨校区），由万景实业子公司斥资4.5亿元倾力打造的小、初、高12年名校。 3、近驳地铁7号线（规划中)、15号线（在建中)，交通便利。 4、自带约13万方潮流商业，近邻万科生活广场、西安荟聚等商业中心。 5、采用幕墙、铝板、涂料，打造无边界公建化美学立面。 6、在医疗方面，项目后期将引进专业的社区医疗机构，公立医院西安中医医院南院区(该项目是按照三级甲等医院标准建设的集医疗、康养、养老为一体的中医康养公园式医院。项目于2020年9月1日正式开工，2022年10月已投入使用)。长安医院、西京医院长安分院在项目西侧，再加上目前周边已有的学府医院，大千医流等，24小时为您及家人的健康保驾护航。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，港务区目前在售的楼盘很多，基本往北发展，但是靠近奥体中心的楼盘不多，不过，最近港务区出了一个新盘——龙翔奥城珑璟，预计5月分推出，不管是地段、产品、学校都还是不错的。 比如地段方面：这个楼盘，基本上绿城、中粮项目基本属于同一个位置，相比直下，该项目紧邻着3号线双寨站地铁口，距离地铁更近，其余配套一样，但是奥体核心板块基本都没房了，这个楼盘正好处在奥体中央居住区，距离上刚刚好。 产品方面：建面约128-143㎡户型，2梯2产品，产品种类多，都做了第四代住宅，且143㎡户型既做了端厅、又做了横厅，户型在港务区也算是比较新颖的，竞争力比较强，后期保值也强。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安楼市目前改善属性明显，不少项目的均价都在1.8万以上。首付30万左右，品牌房企+地铁+学校的房源很少。 目前在售的保利阅云台项目可以是个选择。项目共占地约400亩，由3个地块组成，目前在售的是DK2，项目总建面18.5万方，规划有8栋高层和1栋小高层，容积率3.49，绿化率约37%，共1064户，毛坯交付，产品以刚需和刚改户型为主，项目最新开盘 5#、7#楼，面积108-143㎡，均价15713元/㎡，按照20%计算，首付约33万，基本符合您购房预算。 中国保利集团是国务院国资委管理96家大型央企之一，连续五年上榜《财富》世界500强；2022年保利发展控股名列《福布斯》世界排名第189位；是2021年百强房企TOP5中唯一一家体量规模庞大的地产绿档央企。 保利阅云台由保利发展控股集团开发，隶属于中国保利集团有限公司。2012年正式落子西安，目前，保利发展陕西公司已在西安及渭南开发项目 16 逾个，包括在售的保利天珺、保利云谷天汇、保利天汇，已交付的保利曲江春天里、保利心语花园等项目，口碑一直不错。 地段上，项目位于常宁新区地铁二号线西财大常宁宫站，出行很方便；教育资源方面，距离项目仅600米就有长安第一初级中学；另外，项目还规划有配套幼儿园，DK1规划有教育配套用地，初步规划为小学。幼儿园、小学、初中能够满足孩子的一站式教育。 项目周边还有西安中医院南院区、西安航天医院（西安航天总医院）国际医学中心、交大一附院、高新第一医院新址等优质医疗资源；3公里范围内尊享3⼤商业配套，长安天街（在建中）、320亩商业综合体（规划中）以及项目规划有4万方商业配套，周边的配套还是很完善的。 综合购房预算、房企品牌，配套等来看，保利阅云台可以是个不错的置业选择！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

5次延期，第一次，从2022年6月30日延期到2022年11月30日； 第二次，从2022年11月30日延期到2023年1月20日； 第三次，从2023年1月20日延期到2023年3月30日； 第四次，从2023年3月30日延期到2023年6月30日。 第五次：2023年6月30日，远洋再次“失约”，春风与山水第5次延期交付。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

城南的人应该比较清楚，翠景台前期热度不错，一期二期首开即摇号，一期甚至实现了千人摇，开盘去化99%。 距地铁15号线长安广场站（预计2025年开通）仅700米；毗邻长安中央公园，1700亩雁南公园、清凉山森林公园等； 商业汇聚长安广场、GOGO街区、万科生活广场、宜家荟聚购物中心（预计今年开业）。教育有长安区第二初级中学、长安区第二中学、长安区第四小学、第六小学等。 陕建雁南朗境，曾经的千人摇项目，项目自带幼儿园，家门口有2所公立名校+学校——雁塔第七小学和雁塔第四中学，斜对面是1700亩雁南公园，不管是学校还是商业配套，亦或者交通、生态配套，该项目均占据非常有利的优势。 个人认为，陕建雁南朗境的性价比高点，具体要看你的需求了。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。